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Rápido y sin complicaciones

En ImmoRambla, te ayudamos a vender piso consiguiendo la mejor oferta en el menor tiempo posible. Garantizamos una experiencia de venta sin complicaciones y altamente satisfactoria.

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Resultados Comprobados

Vender piso con ImmoRambla es 100% seguro

Nuestro historial de ventas exitosas habla por sí mismo. Confiar en Immorambla es asegurar que tu propiedad está en las mejores manos.

¿Por qué vender piso con ImmoRambla?

En ImmoRambla, te ayudamos a vender tu propiedad consiguiendo la mejor oferta en el menor tiempo posible. Garantizamos una experiencia de venta sin complicaciones y altamente satisfactoria.

1. Experiencia de más de 30 años

Décadas de trayectoria nos respaldan, con honestidad y compromiso en cada proceso.

2. Cartera de clientes internacionales

Acceso a compradores nacionales e internacionales para maximizar tus oportunidades.

3. Red de colaboradores en la Costa Brava

Colaboramos con expertos locales para conectar propiedades con los compradores ideales.

4. Publicación en portales internacionales

Anunciamos tu propiedad en más de 100 portales de 60 países para mayor visibilidad..

5. Asesoramiento en varios idiomas

Atendemos a nuestros clientes en cinco idiomas: inglés, francés, alemán, español y catalán.

6. Servicios integrales para más comodidad

Además, brindamos un conjunto de servicios adicionales como asesoramiento, tasación, reformas, seguros y gestión de fincas.

7. Alarmas

Ofrecemos soluciones de sistemas de alarma para tu tranquilidad durante el proceso de venta.

8. Eficacia y Rapidez

Con nosotros, la eficiencia y la agilidad son una prioridad, garantizando que tu propiedad se venda en el menor tiempo posible.

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Pasos que seguimos en Immorambla

Cómo vender tu piso con enfoque comercial en Barcelona

Revisamos ubicación, normativa urbanística, posibilidades de uso mixto y rentabilidad potencial. Verificamos si tu propiedad puede interesar a perfiles como inversores, autónomos o empresas. Te entregamos un informe con recomendaciones claras y realistas.

Evaluación del potencial comercial de tu propiedad

Revisamos ubicación, normativa urbanística, posibilidades de uso mixto y rentabilidad potencial. Verificamos si tu propiedad puede interesar a perfiles como inversores, autónomos o empresas. Te entregamos un informe con recomendaciones claras y realistas.

Asesoría legal y técnica especializada

Revisamos ubicación, normativa urbanística, posibilidades de uso mixto y rentabilidad potencial. Verificamos si tu propiedad puede interesar a perfiles como inversores, autónomos o empresas. Te entregamos un informe con recomendaciones claras y realistas.

Imagen de personas a punto de firmar un contrato usada para página de vender piso de Immorambla

Definición de la estrategia de venta y del perfil de comprador

Creamos un plan comercial a medida, orientado a captar inversores o compradores profesionales. Analizamos qué tipo de rentabilidad pueden obtener y cómo presentar esa información de forma clara y convincente.

Preparación del inmueble para la venta

A veces basta con una redistribución, otras veces recomendamos pequeños cambios o reformas estéticas. Nuestro equipo de home staging comercial lo deja listo para impactar visualmente y destacar su funcionalidad para uso profesional o mixto.

Imagen de edificio en la costa tomada desde arriba usada para página de Vender piso Immorambla

Producción de material comercial atractivo

Realizamos fotografías profesionales, planos interactivos y vídeos orientados al uso comercial del espacio. Además, incluimos cálculos de rentabilidad, estudios de demanda en la zona y posibles usos del inmueble.

Promoción multicanal con enfoque comercial

A veces basta con una redistribución, otras veces recomendamos pequeños cambios o reformas estéticas. Nuestro equipo de home staging comercial lo deja listo para impactar visualmente y destacar su funcionalidad para uso profesional o mixto.

Gestión de visitas y negociación estratégica

Evitas visitas improductivas. Acompañamos todo el proceso de negociación resaltando el valor comercial del piso y gestionamos cada fase hasta el cierre, con enfoque técnico y financiero.

Firma y cierre con asesoramiento completo

Desde la reserva hasta la notaría, coordinamos todos los pasos legales, fiscales y documentales. Si lo deseas, podemos ayudarte con la reinversión o con la búsqueda de otro inmueble más rentable.

Preguntas frecuentes vender piso con interés comercial

La diferencia radica en el enfoque de la venta y el perfil del comprador. Un piso residencial se ofrece generalmente a particulares que buscan un hogar, mientras que un piso con interés comercial atrae a inversores, autónomos o empresas que ven el inmueble como un activo rentable. En este caso, aspectos como la ubicación estratégica, la posibilidad de uso mixto o la rentabilidad por alquiler toman un papel protagonista. En Immorambla, analizamos tu propiedad desde ambos enfoques para posicionarla de forma más competitiva en el mercado.

Hay varios perfiles:

  • Inversores particulares que buscan comprar y alquilar para obtener rentabilidad.

  • Empresas que desean ubicar oficinas o sedes en zonas bien conectadas.

  • Promotores que transforman pisos en despachos o espacios compartidos.

  • Incluso fondos de inversión que adquieren varias propiedades con fines estratégicos.
    Immorambla trabaja con una base de datos activa de compradores con estos perfiles, lo que agiliza el proceso de venta.

Además de la documentación habitual (escritura, nota simple, certificado energético), es importante contar con:

  • Información sobre el uso del suelo según el plan urbanístico.

  • Certificados de uso o licencias si el inmueble ya tuvo un uso comercial.

  • Datos de rentabilidad si está alquilado.
    En Immorambla te ayudamos a recopilar y preparar todo el dossier para presentarlo profesionalmente a compradores potenciales.

Sí. Si se comunica bien el potencial comercial del inmueble, se puede justificar un valor superior al habitual del mercado residencial. Por ejemplo, si está ubicado en una calle con alto tránsito, en planta baja o con fácil adaptación a oficina, esto puede incrementar el precio. Immorambla se encarga de resaltar estos atributos en el reportaje fotográfico, en la ficha del inmueble y en el enfoque publicitario.

Hacemos un análisis basado en 3 factores:

  1. Ubicación (zonas con actividad económica, cercanía a centros de negocios o universidades).

  2. Características físicas del piso (superficie, distribución, accesibilidad).

  3. Potencial urbanístico y legal (uso permitido, posibilidad de cambios de uso).
    Este enfoque 360º nos permite asesorarte sobre el precio, tipo de comprador ideal y cómo presentarlo en el mercado.

Depende. Si se realiza un trabajo profesional de posicionamiento y segmentación, puede venderse incluso más rápido que una vivienda habitual, ya que se reduce la competencia directa. Sin embargo, requiere una estrategia de marketing especializada. En Immorambla diseñamos campañas enfocadas en inversores y empresarios, con argumentarios de rentabilidad y datos económicos que les ayuden a tomar decisiones rápidamente.

Lo que opinan Clientes de Immorambla

Nuestro equipo de asesores inmobiliarios te proporcionará una atención personalizada, mientras te guía en el proceso de compra, venta o alquiler de tu inmueble.

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comercial@immorambla.com
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