En ImmoRambla, te ayudamos a vender piso consiguiendo la mejor oferta en el menor tiempo posible. Garantizamos una experiencia de venta sin complicaciones y altamente satisfactoria.
Nuestro historial de ventas exitosas habla por sí mismo. Confiar en Immorambla es asegurar que tu propiedad está en las mejores manos.
En ImmoRambla, te ayudamos a vender tu propiedad consiguiendo la mejor oferta en el menor tiempo posible. Garantizamos una experiencia de venta sin complicaciones y altamente satisfactoria.
1. Experiencia de más de 30 años
Décadas de trayectoria nos respaldan, con honestidad y compromiso en cada proceso.
Acceso a compradores nacionales e internacionales para maximizar tus oportunidades.
Colaboramos con expertos locales para conectar propiedades con los compradores ideales.
Anunciamos tu propiedad en más de 100 portales de 60 países para mayor visibilidad..
Atendemos a nuestros clientes en cinco idiomas: inglés, francés, alemán, español y catalán.
Además, brindamos un conjunto de servicios adicionales como asesoramiento, tasación, reformas, seguros y gestión de fincas.
Ofrecemos soluciones de sistemas de alarma para tu tranquilidad durante el proceso de venta.
Con nosotros, la eficiencia y la agilidad son una prioridad, garantizando que tu propiedad se venda en el menor tiempo posible.
Revisamos ubicación, normativa urbanística, posibilidades de uso mixto y rentabilidad potencial. Verificamos si tu propiedad puede interesar a perfiles como inversores, autónomos o empresas. Te entregamos un informe con recomendaciones claras y realistas.
Revisamos ubicación, normativa urbanística, posibilidades de uso mixto y rentabilidad potencial. Verificamos si tu propiedad puede interesar a perfiles como inversores, autónomos o empresas. Te entregamos un informe con recomendaciones claras y realistas.
Creamos un plan comercial a medida, orientado a captar inversores o compradores profesionales. Analizamos qué tipo de rentabilidad pueden obtener y cómo presentar esa información de forma clara y convincente.
A veces basta con una redistribución, otras veces recomendamos pequeños cambios o reformas estéticas. Nuestro equipo de home staging comercial lo deja listo para impactar visualmente y destacar su funcionalidad para uso profesional o mixto.
Realizamos fotografías profesionales, planos interactivos y vídeos orientados al uso comercial del espacio. Además, incluimos cálculos de rentabilidad, estudios de demanda en la zona y posibles usos del inmueble.
A veces basta con una redistribución, otras veces recomendamos pequeños cambios o reformas estéticas. Nuestro equipo de home staging comercial lo deja listo para impactar visualmente y destacar su funcionalidad para uso profesional o mixto.
Evitas visitas improductivas. Acompañamos todo el proceso de negociación resaltando el valor comercial del piso y gestionamos cada fase hasta el cierre, con enfoque técnico y financiero.
Desde la reserva hasta la notaría, coordinamos todos los pasos legales, fiscales y documentales. Si lo deseas, podemos ayudarte con la reinversión o con la búsqueda de otro inmueble más rentable.
La diferencia radica en el enfoque de la venta y el perfil del comprador. Un piso residencial se ofrece generalmente a particulares que buscan un hogar, mientras que un piso con interés comercial atrae a inversores, autónomos o empresas que ven el inmueble como un activo rentable. En este caso, aspectos como la ubicación estratégica, la posibilidad de uso mixto o la rentabilidad por alquiler toman un papel protagonista. En Immorambla, analizamos tu propiedad desde ambos enfoques para posicionarla de forma más competitiva en el mercado.
Hay varios perfiles:
Inversores particulares que buscan comprar y alquilar para obtener rentabilidad.
Empresas que desean ubicar oficinas o sedes en zonas bien conectadas.
Promotores que transforman pisos en despachos o espacios compartidos.
Incluso fondos de inversión que adquieren varias propiedades con fines estratégicos.
Immorambla trabaja con una base de datos activa de compradores con estos perfiles, lo que agiliza el proceso de venta.
Además de la documentación habitual (escritura, nota simple, certificado energético), es importante contar con:
Información sobre el uso del suelo según el plan urbanístico.
Certificados de uso o licencias si el inmueble ya tuvo un uso comercial.
Datos de rentabilidad si está alquilado.
En Immorambla te ayudamos a recopilar y preparar todo el dossier para presentarlo profesionalmente a compradores potenciales.
Sí. Si se comunica bien el potencial comercial del inmueble, se puede justificar un valor superior al habitual del mercado residencial. Por ejemplo, si está ubicado en una calle con alto tránsito, en planta baja o con fácil adaptación a oficina, esto puede incrementar el precio. Immorambla se encarga de resaltar estos atributos en el reportaje fotográfico, en la ficha del inmueble y en el enfoque publicitario.
Hacemos un análisis basado en 3 factores:
Ubicación (zonas con actividad económica, cercanía a centros de negocios o universidades).
Características físicas del piso (superficie, distribución, accesibilidad).
Potencial urbanístico y legal (uso permitido, posibilidad de cambios de uso).
Este enfoque 360º nos permite asesorarte sobre el precio, tipo de comprador ideal y cómo presentarlo en el mercado.
Depende. Si se realiza un trabajo profesional de posicionamiento y segmentación, puede venderse incluso más rápido que una vivienda habitual, ya que se reduce la competencia directa. Sin embargo, requiere una estrategia de marketing especializada. En Immorambla diseñamos campañas enfocadas en inversores y empresarios, con argumentarios de rentabilidad y datos económicos que les ayuden a tomar decisiones rápidamente.
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