Cómo Preparar tu Casa para la Venta
9 de julio de 2024
Preparar tu casa para la venta requiere tiempo y esfuerzo, pero estos pasos pueden ayudarte a vender más rápido y a un mejor precio. Sigue estos tips para preparar tu hogar.
Te acompañamos de principio a fin con un trato cercano, transparente y profesional.
En ImmoRambla, te ayudamos a vender tu propiedad consiguiendo la mejor oferta en el menor tiempo posible. Garantizamos una experiencia de venta sin complicaciones y altamente satisfactoria.
1. Experiencia de más de 30 años
Décadas de trayectoria nos respaldan, con honestidad y compromiso en cada proceso.
Acceso a compradores nacionales e internacionales para maximizar tus oportunidades.
Colaboramos con expertos locales para conectar propiedades con los compradores ideales.
Anunciamos tu propiedad en más de 100 portales de 60 países para mayor visibilidad..
Atendemos a nuestros clientes en cinco idiomas: inglés, francés, alemán, español y catalán.
Además, brindamos un conjunto de servicios adicionales como asesoramiento, tasación, reformas, seguros y gestión de fincas.
Ofrecemos soluciones de sistemas de alarma para tu tranquilidad durante el proceso de venta.
Con nosotros, la eficiencia y la agilidad son una prioridad, garantizando que tu propiedad se venda en el menor tiempo posible.
Tomamos en cuenta la ubicación, características, estado y situación del mercado actual para venderla al mejor precio.
Optimizamos la presentación de tu propiedad mediante un reportaje fotográfico profesional, asesoramiento en decoración y puesta en escena.
Publicamos tu vivienda en los principales portales inmobiliarios, redes sociales y otros canales estratégicos efectivos.
Nos encargamos de coordinar las visitas, negociar con los interesados y gestionar todos los trámites legales y administrativos necesarios hasta la firma en notaría.
El tiempo medio depende de factores como la ubicación, el precio y el estado del inmueble. En general, una vivienda bien presentada y correctamente valorada puede venderse entre 1 y 3 meses.
Necesitarás la escritura del inmueble, DNI, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad y último recibo del IBI. Nosotros te ayudamos a recopilar y revisar toda la documentación necesaria.
No siempre. En muchos casos, una buena presentación (limpieza, orden, decoración neutra) y un reportaje fotográfico profesional son suficientes para generar interés. Te asesoramos sobre qué mejoras pueden ser útiles sin grandes inversiones.
Sí. Es habitual vender una vivienda con hipoteca. El importe pendiente se cancela en el momento de la firma ante notario y se descuenta del precio de venta.
Trabajamos con una comisión establecida que se aplica solo si la venta se realiza con éxito. Te explicamos todos los detalles desde el primer momento, sin sorpresas ni gastos ocultos.
Si estás pensando en vender tu vivienda, estamos aquí para ayudarte. Llámanos o escríbenos y te asesoraremos sin compromiso.
972320064
comercial@immorambla.com
La Rbla., 7, 17220 Sant Feliu de Guíxols, Girona
Antes de definir el precio de venta de tu casa, es fundamental hacer un análisis completo que tenga en cuenta tanto sus características individuales como el comportamiento real del mercado. En Immorambla no improvisamos: aplicamos un método profesional que combina datos objetivos, experiencia local y conocimiento del perfil comprador en cada zona de Barcelona. Estos son los principales factores que evaluamos para ofrecerte una valoración precisa, estratégica y adaptada a la realidad del momento.
Estudiamos cómo se comporta el mercado en tu zona específica (no solo el barrio, también la calle o manzana) y cruzamos esos datos con la demanda activa de compradores en ese entorno.
Evaluamos el estado de conservación, la distribución, los materiales, el grado de eficiencia energética y el atractivo estético de tu casa. También analizamos si hay cargas, servidumbres o limitaciones legales.
Muchos compradores buscan viviendas con capacidad de transformación. Te indicamos si pequeñas reformas pueden aumentar su valor o si merece la pena venderla tal cual. Incluso podemos calcular la revalorización estimada post-reforma.
No nos basamos en lo que “piden” otros propietarios, sino en lo que realmente se ha vendido en tu zona, con características parecidas a las tuyas. Eso nos permite afinar el precio y evitar errores comunes de sobrevaloración.
No todas las casas interesan al mismo público. Detectamos si tu propiedad es atractiva para familias, inversores, compradores internacionales o perfiles premium, y te ayudamos a enfocar la estrategia según ese perfil.
También valoramos si hay proyectos de mejora urbana, desarrollos próximos, zonas verdes, centros educativos o transportes cercanos. Todos estos factores pueden influir directamente en el valor presente y futuro de tu vivienda.
Nuestro equipo de asesores inmobiliarios te proporcionará una atención personalizada, mientras te guía en el proceso de compra, venta o alquiler de tu inmueble.
Vender un piso no es solo ponerlo en el mercado: es saber cómo presentarlo, cuándo hacerlo y a qué tipo de comprador dirigirse. En nuestro blog compartimos estrategias, tendencias del mercado local y recomendaciones clave para que puedas vender tu piso de forma rápida, segura y rentable. Explora nuestros artículos y resuelve tus dudas antes de dar el siguiente paso.
Preparar tu casa para la venta requiere tiempo y esfuerzo, pero estos pasos pueden ayudarte a vender más rápido y a un mejor precio. Sigue estos tips para preparar tu hogar.
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